Дом 330 м² на участке 20 сот.

Характеристики

Описание

Прoдам уcадьбу из двуx домов и отдельно стoящегo гаpaжa нa 2 машины c участкoм 20 coт. B пeшей доступности от городскoго трaнспоpта.
Дoм 2эт.+подвал - 221м2 3-4 cпальни из цельнoго профилированнoго бpуcа окpашеннoгo пpопиткoй на вoднoй основe "Бeлинкa", фундaмeнт мoнолитнo-бетoнный aрмирoвaнный глубиной заложения 2.2м на песчаной подушке 60 см, 100% готовности без мебели. Все внутренние скрытые коммуникации (электропроводка, вода, отопление, канализация) проведены. Осталось установить сантехнику, основной и резервный котлы отопления и живи. В доме ни кто не жил, покупатель будет первый.
Отапливаемый гостиный дом-баня 61м2+тех этаж 40м2, 1 спальня 100% готовности к проживанию с мебелью кухни, горячей и холодной водой.
Гараж 50м2+тех этаж 30м3, из цементно-полистирольных блоков толщиной 300мм. оштукатурен с автоматическими воротами.
Уличный пруд 9х10 глубиной по центру до 4м, сейчас там живут рыбы "Линь".
Уличная беседка 8м2.
Грунты - легкий суглинок-супесь. По верху отсыпан карьерным песком 20 см и перегноем. Грунтовых вод нет, участок на одном из самых высоких мест г.Ярославля, всегда сухо.
Благоустройство - отмостка вокруг всех зданий и стоянка под машины из тротуарной плитки СИЯН, тропинки, озеленение, цветы (сейчас не ухожены, т.к. ни кто не живет). Территория огорожена металлическим забором двое ворот одни автоматические-откатные. Охранная и пожарная сигнализация выведенная на пульт, видеонаблюдение - цветные камеры. Электроснабжение 380в. Водоснабжение скважина 43м. Канализация двойной бетонный септик 7м3. Отопление гостиного дома потолочное "ПЛЭН-Зебра", трубы газопровода 250мм проложены в 3м от лицевого забора по гос. программе. Газ в трубе и уже выдают разрешение на техническое подключение газа к дому. Круглогодичный подъезд щебеночное покрытие - зимой чистит администрация района до деревни, по деревни Кузнечихинское с/п, Прекрасный вид с высоты окон дома на церкви, город и ни что не загораживает вид с окон. Дома расположены строго с севера на юг (вход в дом и гостинный дом с севера), под углом к дороге, что препятствует смотреть в окна с дороги. Все ближайшие дома соседей более 60-100м. От асфальтобетонной дороги Лесная Поляна - Резино Техника, поворот в Красном Кустаре - 1,3км по щебеночной дороге, до общественных остановок пешком напрямую по д.Толгоболь - 600м., до города (р-н Резино Техника) через дачный поселок 900м.
Строился для себя по индивидуальному проекту крупной строительной фирмы в соответствии со СНиП профессиональной строительной бригадой. В наличии проектная документация и исполнительная по электрике. Фруктовым деревьям 6 лет урожай этого года пришлось снять. Торг при осмотре.

Адрес

деревня Курдумово, 44