Дом 182.6 м² на участке 6.9 сот.
Характеристики
- Площадь участка: 6.9 сот.
- Площадь дома: 182.6 м²
- Этажей в доме: 2
Описание
ДОМ - 183 кв м(+ 180 кв м свободной планировки)
Преимущества:
- в черте города(пешая доступность инфраструктуры)
- центральные коммуникации(газ, вода, канализация, электричество)
- площадь дома можно увеличить вдвое
- 1 этаж жилой(готовность 90%)
- фундамент заложен под дом до 5-ти этажей(на перспективу)
- свой зеленый уголок в городе
-земля жилая зона Ж-4 (хорошие инвестиции в будущее)
Доработать:
- фасад( планировалось допутепление под штукатурку с декорированием диким камнем)
- чердак( сделать 2 этаж или огромное помещение для отдыха, спортзала, зимнего сада и тд)
- ландшафт участка
Дом семья строила для себя, не типовой проект. Переезжают.
Снизу вверх:
Фундамент из железобетона буронабивные сваи(на глубину 2,5 м через каждые 2 м по всей площади застройки) + монолитный ростверк + плита. Армированный каркас связывает все элементы фундамента, пространство под плитой заполнено ПГС на высоту ростверка.
Стены: наружные из 300 блоков газобетона, внутренние 150. Армопояс.
Перекрытие между 1 этажом и чердаком(2 этаж) железобетонное балочно-монолитное.
Крыша многоскатная, покрыта металлочерепицей.
1 этаж: кухня 12 кв м(с выходом в сад), обеденная зона 12 кв м, гостиная 29 кв м, 2 спальни( 14,5 и 15,7 кв м), холл 19 кв м, гардеробная 4 кв м, 2 санузла(6 и 3 кв м) , коридор 11 кв м(планировалась лестница на 2 этаж), прихожая 12 кв м, тамбур 9 кв м.
Гараж: 27,5 кв м( размещен узел отопления), кладовка 7,9 кв м (сделан проход на 2 этаж).
Коммуникации: газовое отопление(двухконтурный котел, нагрев воды пока не задействован), бойлер, стоит система очистки для питьевой воды, сигнализация, видеонаблюдение.
Участок 7 соток: прямоугольной формы, отсыпан, выровнен с элементами ландшафтного дизайна, плодовые деревья(черешня, груши, яблони), хвойники.
Дом жилой, теплый. Остается почти вся мебель. 1 собственник. Без обременений.
Возможен вариант обмена: 1-комнатная или 2-комнатная квартира + доплата.
Адрес
Ярославская область, Ярославль, 1-й пер. Достоевского, 34