Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

Когда дело касается продажи квартиры, то вопросы скорости и выгоды нередко оказываются в противоборстве друг с другом. В этом материале наша цель – предоставить вам полезные советы по устранению возможных препятствий при продаже недвижимости. Прежде всего, нужно обратить внимание на то, что сотрудники риелторских агентств, заинтересованных в выгодной продаже вашей квартиры, должны быть авторитетными и надежными.

Чтобы скорость заключения сделки не препятствовала ее выгодности и качественному исполнению, первое, что нужно сделать – это ответить на вопросы, которые могут волновать потенциального покупателя и помочь ему принять решение о покупке. Некоторые из возможных ответов на эти вопросы могут быть следующими:

• сделка для покупателя должна быть безопасной;
• при оформлении сделки не должно возникать лишней траты времени;
• привлекательными моментами будут «прозрачность» деятельности компании и отсутствие каких-либо сомнительных условий.

Как правильно продать квартиру

Если вы решили продать свою квартиру, то вам следует учесть несколько правил, чтобы сделка прошла быстро и без проблем.

Первое правило - установите справедливую цену на квартиру. Цена не должна быть завышенной или заниженной, она должна соответствовать среднему уровню цен в данном районе, типе дома и этаже. Хорошо провести анализ самостоятельно, но всегда лучше получить консультацию у профессионального риелтора, который сможет определить оптимальную стоимость и сроки продажи для вашей квартиры.

Правильно установленная цена позволит вам продать квартиру за 2-4 недели. Если цена завышена, то сделка может затянуться на несколько месяцев.

Второе правило - проведите предпродажную подготовку квартиры. Необходимо устранить все посторонние запахи, провести дезинсекцию, вымыть полы и санузел, выбросить старую мебель, чтобы создать эффект свободного пространства. Также важно создать атмосферу уюта для потенциальных покупателей.

Выбор времени для осмотра квартиры тоже имеет значение. Если ваша квартира находится не на солнечной стороне улицы, то не стоит приглашать покупателей в ясный полдень.

Третье правило - правильно подготовьте все необходимые документы и решите юридические вопросы, затрагивающие процесс продажи. В квартире не должно быть зарегистрированных жильцов, также нужно решить проблемы с наследниками и несовершеннолетними детьми. Подготовьте список необходимых документов, включая паспорта собственников, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и договор купли-продажи.

Соблюдение этих правил позволит вам быстро и успешно продать свою квартиру.

Фото: freepik.com