Жители дома в Ярославле требуют вернуть деньги за некачественный капремонт

С ними встретилась съемочная группа портала YarNews.

Этот дом на Пятерке мало чем выделяется среди своих собратьев по Ленинскому району Ярославля. Разве что яркой персиковой покраской фасада. Вот только и она не радует – потому что облупляется везде, где только можно. Жильцы дома №28 по улице Чкалова раздосадованы и шокированы – ведь капитальный ремонт был проведен на их деньги.

- Краска для дома нами не была согласована. На сегодняшний день мы имеем облезлые стены, непонятного цвета дом и списанные 3,5 миллиона с нашего счета,  -говорит житель дома Владимир Ашурков.  

Для понимания, 3,5 миллиона – это не средства государства, не деньги областного бюджета. Это взносы, которые люди сами каждый месяц платят в фонд капремонта. И, казалось бы, должны получать качественную работу в ответ. Ситуация возмущает областного законодателя: деньги потрачены, результата нет. К сожалению, говорит депутат, это не единственное упущение в работе фонда. В частности, совсем не ведется работа с должниками. В каждом доме 10 процентов собственников квартир не платят взносы на капитальный ремонт. Но при это юристы фонда не ведут претензионную работу. А это огромные суммы, которые как раз и должны идти на ремонт!

- Понимаю, что до миллиарда рублей – это претензионная работа. Которой надо просто заниматься. И, извините меня, это реально очень большие деньги. И если эти деньги вернуться в фонд после судебных решений, после исполнительного производства судебных приставов, то вот они и деньги, - считает депутат Ярославской областной думы Василий Бобков.

При этом отсудить деньги можно только за ближайшие три года. Еще пять лет неоплаченных взносов в фонде, по сути, подарили злостным неплательщикам. А это множество так и не выполненных капремонтов крыш и фасадов. Обиднее всего тем, кто платит. И за себя, и за соседа. А их даже не спросили, какой вид работ важнее для дома.

- Смысл был делать фасад, когда кровля не в лучшем состоянии. Но сделали фасад. Потом это отставание работ. Отсутствие контроля. Сейчас мы открываем официальный сайт фонда и понимаем, что деньги истрачены. Акты выполненных работ пытаемся найти и найти не можем. Понимаем, что сбор одной суммы – истрачена другая сумма. Есть несоответствие, - утверждает депутат Василий Бобков.

Действительно, отчет по дому на Чкалова,28 на сайте регионального фонда капремонта выглядит странно. Начиная с 2016 года, на доме подготовлен проект ремонта фасада, установлен прибор учета тепловой энергии и заявлено, что идет сам ремонт фасада. Но акты выполненных работ есть только по прибору учета. По ремонту фасада значится только фирма-подрядчик ООО «Абсолют» и 3,5 миллиона израсходованных средств. При этом жители о начале работ и об их ходе не знали вообще ничего.

- Об этом никто нас не уведомлял. Согласований с жильцами не было, работы производились фактически по их желанию. Работы проводила неизвестная компания. Как я понял, проект не был узаконен, - поясняет житель дома Владимир Ашурков.

В управляющей компании сообщают - дом был передан фонду капремонта для проведения работ на фасаде еще в 2018 году.  В «Управдоме Ленинского района» еще 4 года назад настаивали на согласовании проекта будущего ремонта. Но в фонде капремонта решили по-своему.

- В адрес регионального фонда мы направляли замечания с просьбой о включении в капитальный ремонт следующих видов работ: замена окон, гидроизоляция и ремонт балконных плит. Наши замечания никто не услышал, - поясняет главный инженер «Управдома Ленинского района» Павел Леонтьев.

Как итог – долго запрягали, но и быстро поехать не получилось. Спустя месяц фасад дома начал облупляться.

- Краска уже через месяц пошла. Из-за дождей? Краска видимо такая. Тяп-ляп, так у нас все делается, - говорят жители.

-Проблема в подготовительных работах. Перед покраской должно быть надлежащим образом произведено шпаклевание, грунтовка. Этого ничего не сделано, поэтому краска вся и отваливается, - добавляет представитель управляющей компании

И сейчас работы на доме официально не приняты

- В 2018 году мы передали данный фасад в региональный фонд по акту приему-передачи. В настоящий момент работы нами не приняты. Грубо говоря, фасад в работе у них, - уверен Павел Леонтьев.

Жители собираются провести экспертизу и пойти в суд – возвращать обратно непонятно на что потраченные 3,5 миллиона рублей.  А фонду капремонта остается пожелать все же услышать людей и законодателей. И в плане открытости по проведенным работам, и в плане сбора долгов со злостных неплательщиков взносов на капремонт. Позиция «моя хата с краю» в нынешних условиях похоже не работает.