В Ярославле общество приобрело 7‑тысячный участок для строительства многоэтажного здания, маскируя его под пейнтбольный стадион -

В Ярославле вернули земельные участки в муниципальную собственность

В Ярославле в муниципальную собственность вернули земельные участки общей площадью около 7 тысяч квадратных метров. Это решение было принято после того, как общество неправомерно приобрело земельный участок, который изначально предназначался для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса. Вместо этого, на участке планировались занятия пейнтболом. Однако, площадь участка превышала площадь произведенной застройки в 132 раза. Через год после заключения договора, здания комплекса были сняты с кадастрового учета из-за износа. В результате, вид разрешенного использования земельного участка был изменен на многоэтажную жилую застройку, а участок был разделен на несколько частей. Кроме того, юридическое лицо, приобретшее участок, сменило свое наименование.

В прокуратуре Ярославской области отметили, что целью собственника земельного участка было приобретение его на льготных условиях в обход конкурентных процедур за плату, которая существенно отличалась от кадастровой стоимости. Изначально планировалось использовать землю для многоэтажной жилой застройки, а не в спортивных целях. В результате проведенного расследования, арбитражный суд Ярославской области признал недействительным договор купли-продажи и решением суда земельные участки были возвращены в собственность города Ярославля. Однако, это решение суда еще не вступило в законную силу.

Справка:
Кадастровая стоимость  — это стоимость земельного участка, которая определяется в соответствии с законодательством и устанавливается органами государственной власти. Кадастровая стоимость является основой для расчета налогов и сборов, связанных с использованием земельных участков. Она также учитывается при проведении сделок с недвижимостью, в том числе при покупке и продаже земельных участков.