В Ярославле березовую рощу вернули в муниципальную собственность

Тяжба, касавшаяся земли на границах с Тверицким бором, окончательно выиграна прокуратурой.

Скандал тянется с 2022 года, когда общественники узнали, что вместо березовой рощи в Заволжском районе могут построить многоквартирные дома. Люди начали собирать подписи, подключилась прокуратура. В итоге выяснилось, что сам процесс приватизации земли не был проведен в рамках действующего законодательства.

Прокуратура вышла с иском в суд и настаивала на возврате земельного участка в 7 тысяч квадратных метров в муниципальную собственность. Заволжский районный суд в апреле 2023 года исковые требования удовлетворил. Решение суда опубликовано. Из него ясна вся схема приватизации.

В 2013 году участок площадью 2600 квадратных метров был передан в аренду для строительства детского сада. Потом планы арендаторов поменялись — со стройки садика на возведение гаражей для инвалидов по 18 квадратных метров каждый. В 2015 году арендаторы пришли в мэрию с предложением о выкупе земли без торгов. Такой выкуп за 562 849 рублей 60 копеек был произведен, а сразу после него гаражи сняты с кадастрового учета. Собственник земли даже в суде не смог доказать, что эти постройки существовали.

«Суд не относит к числу доказательств представленные ответчиком фотографии, фиксирующие в настоящее время нахождение в одном месте в районе участка остатков мусора из фрагментов железобетонных плит»,— отмечалось в судебном решении.

В 2019 году постановлением мэрии за счет перераспределения земли площадь частной «березовой рощи» составила уже 7  969 квадратных метров. В этот же момент сменилось и назначение земельного участка с видом разрешенного использования под стройку многоквартирных домов в 9-18 этажей.

В 2021 году земля была перепродана за 67 миллионов рублей, а потом сдана в аренду застройщику под строительство многоэтажек. Нынешний собственник земли в суде пытался доказать, что является добросовестным приобретателем «березовой рощи», но суд с этой логикой не согласился, отметив, что перед сделкой покупатель должен был поинтересоваться «историей» своего будущего землевладения.

После решения Заволжского районного суда ответчики обжаловали его в областном, но вердикт остался тем же.

«10 августа судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда поддержала позицию прокуратуры, оставив судебный акт без изменения, а апелляционные жалобы ответчиков без удовлетворения. Решение суда вступило в законную силу»,— отметили в пресс-службе прокуратуры.